Oyes al vecino hablar como si estuviera en tu salón, la tele de al lado a medianoche o los pasos del piso de arriba. Cuéntanos qué ruido es y por dónde entra, y una empresa de insonorización de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
La solución depende de qué oyes y por dónde entra. Estas son las más habituales en pisos.
Una pared nueva de perfiles metálicos y placas de yeso, separada unos milímetros de la que ya hay, con lana mineral dentro. Es lo más habitual para voces, tele y música baja. Se pierden unos centímetros de habitación.
Un techo nuevo colgado del antiguo con piezas elásticas, con aislante encima. Frena bien las voces del piso de arriba y algo los pasos, sobre todo si se tratan también las paredes que lo rodean.
Una lámina elástica bajo un suelo nuevo. Es lo que mejor quita el ruido de pasos, pero tiene que hacerse en el piso de donde sale el golpe, no en el que lo sufre. Útil si eres tú quien quiere no molestar abajo.
Enchufes que coinciden con los del vecino, cajas de persiana, rejillas de ventilación y la puerta de la entrada. A veces basta con sellarlos; otras, son la razón de que una pared aislada siga dejando pasar ruido.
| Lo que oyes | Por dónde viaja | Lo que suele funcionar |
|---|---|---|
| Conversaciones, tele, radio | Por el aire, a través de la pared o el techo | Trasdosado o falso techo con lana mineral |
| Pasos, sillas, carreras de niños | Por el forjado y las paredes que lo tocan | Suelo flotante arriba; abajo, falso techo y paredes con piezas elásticas |
| Música con graves | Por el aire y por la estructura | Varias capas, más masa y estudio previo |
| Puerta de la entrada, rellano | Por las rendijas y la hoja de la puerta | Ajustar juntas o cambiar la puerta; no es un trasdosado |
| Máquinas, motores, bajantes | Por la estructura (vibración) | Tratar la máquina o la tubería; el técnico decide |
Cifras de toda España de las guías de precios. Cambian mucho según el sistema; pregunta qué capas lleva cada presupuesto.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Trasdosado de pladur con aislante, pared de 10 m² | Unos 350 € |
| Paredes, por m² | 50 – 160 €/m² |
| Falso techo acústico | 25 – 30 €/m² |
| Techo de 30 m² con falso techo y lana de roca | Unos 1.200 € |
| Techos, por m² | 45 – 165 €/m² (Habitissimo); 80 – 180 €/m² (Cronoshare) |
| Lámina elástica bajo el suelo (10 m²) | Unos 250 €, sin el suelo nuevo |
Fuente: Habitissimo, precio de insonorizar un piso (junio de 2026) y un techo (junio de 2026); Cronoshare, cuánto cuesta insonorizar una habitación (febrero de 2026).
Todas las cifras, con habitaciones y locales, en cuánto cuesta insonorizar.
El Código Técnico de la Edificación tiene un documento solo para el ruido, el DB-HR. Para los edificios nuevos pide que entre un dormitorio o un salón y el piso de al lado haya un aislamiento de al menos 50 dBA, y que el ruido de pasos que llega de arriba no pase de 65 dB.
Ese documento no obliga en las reformas de pisos ya construidos, salvo en una rehabilitación integral. Aun así, es la mejor vara de medir: muchos edificios antiguos se hicieron antes de que existiera, en 2007, y se quedan bastante por debajo.
Si quieres saber cuánto aísla tu pared ahora, se puede medir con un ensayo en tu casa. Lo hace un laboratorio acreditado con las normas UNE-EN ISO 16283, y sirve también para comprobar el resultado después de la obra.
Si el problema es un vecino que hace ruido de forma habitual, eso es otra cosa: la Ley de Propiedad Horizontal permite a la comunidad actuar contra las actividades molestas, y en Madrid capital la ordenanza de ruido fija cuánto ruido puede llegar a un dormitorio. Para eso, pregunta en tu ayuntamiento.
Voces, tele, pasos, música; por la noche o a todas horas; desde qué habitación. Con eso, quien te da el presupuesto sabe si es la pared, el techo o un punto débil.
Ancho y alto, y qué hay en ella: enchufes, interruptores, radiador, cabecero, armario. Una petición real de la zona lo describía así: una pared de 2,5 por 3,6 m con enchufes, pulsadores y el cabecero de la cama.
Un trasdosado se come unos centímetros. En un dormitorio pequeño, pregunta si hay sistemas más finos y cuánto aíslan menos.
Si el ruido viene de un bar o un local de la planta baja, el problema es del local, que debe cumplir la ordenanza. Lo tienes en insonorización de locales.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo estás, qué ruido oyes y más o menos cuántos metros tiene la pared o el techo. Una empresa de insonorización de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Depende del sistema: del grosor de los perfiles, del aislante y de cuántas placas lleve. Pide que el presupuesto lo diga, porque en una habitación pequeña es lo que más se nota.
Se puede bajar con un falso techo colgado con piezas elásticas y tratando las paredes que lo tocan, pero lo más eficaz es un suelo flotante en el piso de arriba. Por eso con los pasos conviene hablar antes con el vecino.
No siempre. Si el ruido entra solo por una pared, basta con esa y con sellar sus puntos débiles. Si entra por varias caras, lo tienes en insonorizar una habitación.
Depende de los metros y de lo que haya que mover. Pregúntalo en el presupuesto y pide que te digan cuántos días no podrás usar la habitación.
Para obras dentro de tu piso que no tocan elementos comunes, normalmente no. Si se toca la fachada, el forjado o algo común, sí. El permiso de obra lo da el ayuntamiento.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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