Aislar la pared del vecino, el techo de un dormitorio o un bar entero tienen precios muy distintos. Aquí tienes las cifras de las guías de precios, con su fuente, y lo que más cambia el presupuesto.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Las dos guías más consultadas dan horquillas muy amplias, porque bajo el mismo nombre caben desde una lámina pegada hasta una pared nueva separada de la anterior. Las cifras son de toda España.
| Dónde | Cronoshare | Habitissimo |
|---|---|---|
| Paredes | 50 – 160 €/m² | Unos 35 €/m² un trasdosado de pladur con aislante; unos 50 €/m² con doble tabique |
| Techos | 80 – 180 €/m² | 45 – 165 €/m² (media, unos 80 €); el falso techo acústico solo, 25 – 30 €/m² |
| Suelos | 30 – 180 €/m² | Unos 25 €/m² una lámina bajo el suelo, sin el pavimento |
| Una habitación, por m² | 30 – 180 €/m² | 30 – 160 €/m² |
Fuente: Cronoshare, cuánto cuesta insonorizar una habitación (febrero de 2026); Habitissimo, precio de insonorizar un piso (junio de 2026), un techo (junio de 2026), una habitación (septiembre de 2026) y aislamiento acústico (septiembre de 2026).
Habitissimo da en su guía de paredes una media de 300 €/m², que no cuadra con sus propios ejemplos (unos 500 € una pared de 7,5 m²). Aquí van los ejemplos.
Ejemplos de trabajos completos de las guías. Ayudan a hacerse una idea del total, pero cada casa cambia.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Trasdosado de pladur con aislante en una pared de 10 m² | Unos 350 € |
| Pared de 7,5 m² con tabique insonorizante | Unos 500 € |
| Paredes de una habitación de matrimonio | Unos 900 € |
| Techo de 30 m² con falso techo y lana de roca | Unos 1.200 € |
| Habitación completa de 8 m² / de 12 m² | Unos 1.280 € / unos 1.920 € |
| Habitación completa de 10 m² | 1.600 – 5.000 € |
| Sala tipo «caja dentro de caja» (estudio) | Desde 400 €/m² |
Fuente: Habitissimo, precio de insonorizar un piso (junio de 2026), una pared (junio de 2026) y una habitación (septiembre de 2026); Cronoshare, cuánto cuesta insonorizar una habitación (febrero de 2026).
Qué se hace en cada caso, en aislamiento acústico de paredes y techos e insonorizar una habitación.
En un local manda la actividad: la ordenanza de Madrid pide más aislamiento a un pub con música que a una cafetería. Habitissimo ordena sus precios con esos mismos tipos de local.
| Local | Precio orientativo |
|---|---|
| Local en Madrid (Cronoshare) | 14.227 – 24.043 € (media, 18.495 €) |
| Tipo 1: sin música y menos de 100 personas | 5.000 – 7.400 € |
| Tipo 2: sin música y 100 personas o más | 11.000 – 17.000 € |
| Tipo 3.1: con hilo musical o tele | 11.000 – 18.500 € |
| Tipo 3.2: con equipo de música | 15.000 – 24.500 € |
| Tipo 4: música en directo o baile | 16.000 – 27.300 € |
| Por m², según la actividad | 50 – 400 €/m² (media, unos 200 €) |
Fuente: Cronoshare, insonorizar un local en Madrid (consultada en noviembre de 2026); Habitissimo, precio de insonorizar un local (septiembre de 2026).
Qué pide la ordenanza a cada tipo, en insonorización de locales.
En un piso es opcional. En un local que pide licencia o que tiene denuncias, suele ser lo primero que hay que pagar.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Estudio acústico | Desde unos 450 €; en locales, puede ser el doble |
| Medición de ruido en un local | Desde unos 300 € |
| Proyecto acústico visado | Unos 1.200 € en su tabla; 1.500 € una vivienda, 1.800 € un local de ensayo y 2.500 € un local de 200 m² en el texto |
Fuente: Habitissimo, precio de aislamiento acústico (septiembre de 2026).
El tipo de ruido. Las voces y la tele se frenan con una pared nueva y aislante. Los pasos, la música con graves o una máquina que vibra piden soluciones con piezas elásticas y más capas, y eso sube el precio.
Cuántas caras hay que tratar. Una sola pared es un trabajo de un día o dos. Si el ruido entra también por el techo o por el suelo, la obra crece y hay que vaciar la habitación.
Lo que hay en la pared. Enchufes, radiadores, el aire acondicionado, armarios empotrados o molduras: todo eso hay que mover o rematar, y casi nunca entra en el precio por metro.
Si hay que medir. En un local el aislamiento se diseña para un número concreto y luego se comprueba. Ese estudio y esa medición se pagan aparte.
Cuántas placas, qué aislante y de qué grosor, y si la pared nueva va separada de la antigua. Dos presupuestos con «insonorizar pared» pueden ser cosas muy distintas.
Los centímetros que se come el trasdosado o el falso techo. En una habitación pequeña puede decidir entre una solución y otra.
Mover enchufes y radiadores, pintar, quitar y volver a poner rodapiés, retirar escombro y el IVA. Que venga escrito.
Si se mide antes y después, y quién lo hace. En un local, la medición la hace un laboratorio acreditado conforme a las normas UNE-EN ISO 16283.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo estás, qué ruido oyes y por qué pared o techo entra. Una empresa de insonorización de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Para una habitación, entre 30 y 160 €/m² según Habitissimo y entre 30 y 180 €/m² según Cronoshare. La horquilla es tan amplia porque va desde una lámina hasta una pared nueva separada de la antigua.
Habitissimo da desde unos 6.000 € si es un local sin música (tipo 1) hasta más de 25.000 € si es tipo 4, y unos 19.500 € con su precio medio por metro. Cronoshare da para Madrid entre 14.227 y 24.043 € por local.
Habitissimo pone un falso techo acústico en 25 – 30 €/m² y un techo de 30 m² con lana de roca en unos 1.200 €. Si el ruido es de pasos, puede que haya que tratar también las paredes que tocan el techo.
Habitissimo da unos 18 – 20 € la hora por operario. En un trasdosado, la mano de obra puede ser alrededor del 40 % del total, y en un falso techo hasta el 60 %.
Las guías no siempre lo dicen. Pide que el presupuesto diga si el IVA va incluido, y si incluye pintar y rematar.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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